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捕鱼赢现金:5000万元以上超级豪宅 广州去年卖了6套

时间:2022/1/10 18:36:16  作者:  来源:  浏览:7  评论:0
内容摘要:从2008年至2013年,北京、上海、广州、深圳、杭州五个重点城市1000万元以上的豪宅成交量均出现翻倍增长,其中广州更是暴涨了27.75倍。克而瑞统计数据显示,2008年广州1000万元以上的豪宅总共网签了28套,而北京、上海、深圳、杭州都在100套以上,其中北京、上海都超过了...
从2008年至2013年,北京、上海、广州、深圳、杭州五个重点城市1000万元以上的豪宅成交量均出现翻倍增长,其中广州更是暴涨了27.75倍。克而瑞统计数据显示,2008年广州1000万元以上的豪宅总共网签了28套,而北京、上海、深圳、杭州都在100套以上,其中北京、上海都超过了700套。但是5年后,广州同样级别的豪宅成交量一跃到了805套的水平,暴涨了27.75倍。虽然在总量上和北京、上海的3012套和3406套的水平仍然相差甚远,但是显示了广州市场的强大后劲。数据显示,从2011年开始,广州千万级以上的豪宅成交量就开始超越了深圳和杭州,并且连续将老三的位置保持到了去年。
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同2012年相比,五大城市成交量都有不同程度的上涨。克而瑞分析指出,千万级豪宅集中成交主要有两大原因,一是受到去年房地产市场整体走高影响;第二,是受到房价上升因素影响,按单价提升20%来看,一些以往售价在七八百万元的项目也迈入了千万级行列。值得一提的是,广州2012年卖了764套,2013年同比涨幅仅5%,而其它四个城市的涨幅都在30%以上。

2013年广州总价千万元以上的TOP10项目共成交了595套,占了豪宅成交总量的74%,和2012年基本持平。从具体项目成交看,天銮 ( 详情 图库 团购 点评 ) 广场因为不限购的优势,去年一年共成交114套,成为1000万元以上高端物业的销冠,成交均价为53206元/平方米,每套均价为3013万元。保利天悦 ( 详情 图库 团购 点评 ) 成交99套,中海云麓公馆 ( 详情 图库 团购 点评 ) 成交97套分列第二和第三位。从单价上看,侨鑫汇悦台单价最高,为唯一一个超过8万元/平方米的楼盘。

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