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电玩城捕鱼:广州物管新规实施半年缺细则 街道介入仍茫然

时间:2022/1/7 10:32:20  作者:  来源:  浏览:11  评论:0
内容摘要:就在《办法》实施前的四月份,海珠区雅郡花园掀起了一场物业管理费风波。首先遭到质疑的是业主“双过半”数据。“名字对不上号”、“明明写不同意最终结果却被改成同意”,各种数据让业主们哭笑不得。 不仅“双过半”数据被质疑有“水分”,有业主还指出,物管公司出具的“成本核算”,并没有经过第三...
就在《办法》实施前的四月份,海珠区雅郡花园掀起了一场物业管理费风波。首先遭到质疑的是业主“双过半”数据。“名字对不上号”、“明明写不同意最终结果却被改成同意”,各种数据让业主们哭笑不得。 不仅“双过半”数据被质疑有“水分”,有业主还指出,物管公司出具的“成本核算”,并没有经过第三方机构的审计。

为了维护权益,雅郡花园的业主们又一次联合起来筹备业委会。

事实上,这已经不是雅郡花园的业主们第一次提出成立业委会了。业委会筹备组成员之一的何先生介绍,早在2004、2005年,开发商想将小区内的一个泳池改建为变电站,遭到居民们的强烈不满,便有不少人提出要电玩城捕鱼成立业委会。但当时对业委会成立条件的规定相对模糊,一般要求达到一定比例的入住率。可小区建成不久,还有大量房子未售出,入住率达不到半数,事情一度搁置。到了2012年5月份,几经周折之下小区才有了由包括13名业主,1名居委会代表及1名物业公司代表的筹备组初步名单。

然而小区的业委会选举之路依然坎坷。首先,问题出在筹备组成员的确认环节上,“当时的规定是,筹备组的组长由街道代表担任,13位业主代表每人都要找10个住户作推荐,推荐人不能重复。我们折腾了两个月,签字都拿下来了,然而居委会后来又说程序不够严谨,推荐住户需要出示房产证、身份证等相关证明。”何先生说,这样的“二次工作”让业主代表们大为苦恼。其次,在小区业主公约和业主大会议事规则的议定方面同样被街道多次退回要求修改,“几乎每一条都改过不止一次,光是会议我们就开了十几次。”繁琐的程序让筹备组成员身心疲倦,“觉得怎么改都不行,后来干脆就不弄了。”

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